Quanto costano i design della casa

Quanto costa un architetto per progettare una casa in Colombia?

La prima cosa di cui avete bisogno per costruire la vostra casa è un terreno su cui edificarla. Se possedete già un terreno, risparmierete una quantità significativa di denaro nel vostro budget. Se si deve acquistare il terreno, l’acquisto può essere pari a un terzo del valore totale della futura casa, o anche di più, a seconda della sua ubicazione e della sua edificabilità (i metri quadrati edificabili per metro quadro di terreno).

È inoltre necessario recarsi al Catasto per verificare la proprietà del terreno e l’esistenza di eventuali gravami o servitù sulla proprietà, richiedendo una nota semplice; e al Catasto, per verificare che la superficie registrata negli atti corrisponda a quella registrata in loco.

Prima di poter costruire, è necessario effettuare un rilievo topografico e uno studio geotecnico che descriva nel dettaglio le caratteristiche del terreno in cui si intende realizzare l’opera, necessari per una corretta fondazione e per poter redigere il progetto edilizio. Lo studio geotecnico deve essere eseguito da un tecnico specializzato e approvato dalla sua associazione professionale. Il costo è compreso tra 800 e 1.200 euro.

Quanto si fa pagare un architetto per progettare una casa?

I piani esecutivi sono i piani tecnici che serviranno come istruzioni per la costruzione in cantiere, sono i piani di fondazione, le strutture, gli impianti, tra gli altri. Se volete conoscere in dettaglio questi piani, vi consiglio di entrare a leggere il nostro articolo sui piani che comprende un progetto architettonico.

Ogni architetto ha i propri prezzi, ma normalmente il range di prezzo di un progetto architettonico in Messico, nel 2023, va da 400mxn a 1.000mxn. Anche se ci sono anche architetti che regalano il lavoro a condizione che voi glielo diate, ma non aspettatevi che vi diano un lavoro di qualità, perché avranno bisogno di farlo uscire velocemente per iniziare a farsi pagare.

Per sapere quanto vi farà pagare l’architetto, dovrebbe stilare un catalogo di concetti e prezzi unitari sulla base del progetto esecutivo precedentemente realizzato, che lo aiuterà a conoscere il costo totale del lavoro e su questa base calcolare la sua parcella.

Ad esempio, per una casa che abbiamo costruito nel 2021 a CDMX, sono stati necessari 210 m² di soletta; in questo caso abbiamo utilizzato travetti precompressi e volta in polistirene, il cui prezzo unitario era di 880 $/m².

Quanto costa il progetto di una casa?

Se state pensando di possedere una casa, l’idea di costruirne una da zero probabilmente vi è passata per la testa più di una volta. Potreste aver valutato i pro e i contro dell’acquisto e della costruzione di una casa e aver deciso per l’edificio.

Nel suo numero speciale di studi, la National Association of Home Builders ha mostrato che il costo medio di costruzione di una casa è di circa 154 dollari. I fattori che incidono su questo costo sono, tra gli altri, l’ubicazione dell’edificio, la portata del progetto, la disponibilità di manodopera e la qualità delle finiture.

Se ci si concentra solo sui costi di costruzione iniziali, costruire una casa è più conveniente che acquistarla. Tuttavia, se ci si concentra sui costi totali del progetto, la costruzione di una casa è l’alternativa più costosa.

Costruire la propria casa permette di personalizzarla a proprio piacimento. Inoltre, una casa nuova ha costi di manutenzione inferiori, poiché tutto è nuovo. Le condizioni richiedono tempo per deteriorarsi. Inoltre, non si pagano i servizi non desiderati da un altro proprietario di casa, ma solo quelli che si scelgono per sé. Costruendo una casa, non si corre il rischio di essere superati da altri acquirenti.

Quanto costa un piano casa

I piani esecutivi sono i piani tecnici che serviranno come istruzioni per la costruzione in cantiere, sono i piani di fondazione, le strutture, gli impianti, tra gli altri. Se volete conoscere in dettaglio questi piani, vi consiglio di entrare a leggere il nostro articolo sui piani che comprende un progetto architettonico.

Ogni architetto ha i propri prezzi, ma normalmente il range di prezzo di un progetto architettonico in Messico, nel 2023, va da 400mxn a 1.000mxn. Anche se ci sono anche architetti che regalano il lavoro a condizione che voi glielo diate, ma non aspettatevi che vi diano un lavoro di qualità, perché avranno bisogno di farlo uscire in fretta per iniziare a farsi pagare.

Per sapere quanto vi farà pagare l’architetto, dovrebbe stilare un catalogo di concetti e prezzi unitari sulla base del progetto esecutivo precedentemente realizzato, che lo aiuterà a conoscere il costo totale del lavoro e su questa base calcolare la sua parcella.

Ad esempio, per una casa che abbiamo costruito nel 2021 a CDMX, sono stati necessari 210 m² di soletta; in questo caso abbiamo utilizzato travetti precompressi e volta in polistirene, il cui prezzo unitario era di 880 $/m².